一、項(xiàng)目名稱

東風(fēng)新村街心公園地下商業(yè)廣場(chǎng)精品屋公開招租項(xiàng)目

二、基本情況

本次擬出租標(biāo)的位于東風(fēng)新村新東風(fēng)購(gòu)物廣場(chǎng)南側(cè)、中央商城東側(cè)的街心公園地下商城，出租部分建筑面積4802平方米，分為地下一層和二層，無(wú)不動(dòng)產(chǎn)證、有土地證，可整體出租也可單獨(dú)部分出租，黑龍江堅(jiān)石投資運(yùn)營(yíng)有限公司對(duì)此資產(chǎn)有處置經(jīng)營(yíng)權(quán)。

三、承租人資格要求

在中華人民共和國(guó)境內(nèi)或境外具有獨(dú)立法人資格或者完全民事行為能力的自然人；具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力；具有良好的商業(yè)信用；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四、租賃方式及相關(guān)規(guī)定

（一）本次招租房屋按現(xiàn)狀出租，租期一年，不能用于經(jīng)營(yíng)餐飲、汽車維修、洗車、化工等涉及污染大、噪音大和易燃易爆物品的商業(yè)活動(dòng)，不能用作危險(xiǎn)物品的存儲(chǔ)倉(cāng)庫(kù)。

（二）租金收?。鹤饨饍r(jià)格根據(jù)租賃標(biāo)的的位置、面積等因素具體確定，采取先收后用原則，一年一次。合同簽訂后，在交付房屋前，必須交清下年度租費(fèi)。

（三）承租方負(fù)責(zé)包括但不限于裝修、水、電、等經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，承租方需保證安全用電、安全防火。

（四）承租方須向出租方繳納押金，租賃期滿后或合同解除后，押金抵扣應(yīng)由承租方承擔(dān)的費(fèi)用及違約賠償后，剩余部分應(yīng)無(wú)息返還承租方。

五、租金

因本次擬出租標(biāo)的，可整體出租也可單獨(dú)部分出租，且位置也有差異，故年租金價(jià)格待擬承租面積確定后，以第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的年租金評(píng)估價(jià)值為準(zhǔn)。

六、聯(lián)系人及聯(lián)系方式

聯(lián)系人：王女士  孫先生  

聯(lián)系電話：0459-6751176